其实一个真正的 “好户型”是这样的：在面积相当、功能相同的情况下，居住更舒适的户型就是好户型。我们可以从户型朝向、户型的采光通风、功能间尺寸、细节打造是否人性化等几个方面来衡量一个户型的舒适程度。网易房产综合整理自设计馆、上海博洛尼及网络。

2个概念——开间、进深

通常，房间的主采光面成为开间（面宽），与其垂直的称为进深。住宅建筑的开间常采用下列参数：2.1m、2.4m、2.7m、3.0m、3.3m、3.6m、3.9m、 4.2m。户型方正指的就是户型的进深与开间之比合理。进深与开间之比一般介于1:1.5之间较好。

朝向最好坐北朝南

A户型位于5号楼和6号楼，其中5号楼为西南朝向，6号楼为东南朝向。B户型分布在7号楼，为东南朝向。一般来说人们最想要的是正南朝向的房子，但也有观点认为东南朝向的房子好，西南朝向夏天比较热，需要做一些防晒处理。

尺寸应当舒适合理

从户型功能间尺寸来看，B户型在两卧室上略微大一点，却在客厅、餐厅和阳台上小许多，特别是餐厅位置比较尴尬。另外我们可以看到B户型过道较长，比较浪费。

细节人性舒适：干湿分区

先看最常见的人性化处理，现在多数户型也均能做到这点。遗憾的是图中B户型没有做到。

细节人性舒适：公私分区

户型具有私密性，保护住户的隐私。1、大门外向房屋内望去时，玄关处应当有所遮挡，避免在门外就能一览无余；2、客厅、餐厅等与卧室在视觉上要有遮挡，做到“公私分区”。图中公私分区做得较好。

公私分区户型反面案例

细节人性舒适：厨房设计

现在的厨房设计是U型/L型和一字型/II行两大类。如图A户型便是U型厨房设计，主妇做饭时可以在270度范围内完成一切做饭动作而无需转身。而B户型则为II型，主妇需要转身才能够到弄一个台面上的物品，显得不够方便。另外，厨房空间也有最基本的尺寸要求。

细节人性舒适：通透良好

通透：通风、采光。通透性最佳——对侧采光通风。

通透性次佳——相邻侧采光通风。

通透性不佳——单面采光通风。

细节人性舒适：动线合理

动线是指人们在户内活动的路线，动线流畅与否将影响人们进行各种活动时能否实现顺利转换。动线3类：居住动线、家务动线、来客动线。图中动线良好（从入户门进客厅、卧室、厨房的三条条线不会交叉）

动线较差户型（进厨房要穿过客厅，进卧室要穿过客厅，进餐厅要穿过客厅，客厅都成公共走廊了，另外进生活阳台要穿过主卧，该户型堪称灾难级）

现在房价连连飙升，寸土寸金。好的户型更能体现空间的价值，虽然有很多新颖的户型符合人们越来越多样化的审美，但户型风水也同样重要。典型的坏户型都有哪些呢？

刀把型户型

刀把型房业主要是处理好内尖角问题。即你家刀把处突出的内墙角。墙角对着的地方不要有床或沙发这样有人一直呆的家具，不然受到墙角冲煞不利健康和运气。

三角形户型

住这种户型时间久的人，眼光会越来越短浅，爱发脾气，易怒，遇到问题时爱钻牛角尖。 一般家具中的植物可以多摆放常青的植物，例如万年青、富贵竹、铁树等之类的植物，可以起到减轻三角形的影响。

缺角户型

缺西北为家庭男主人，缺西北男主人没地位，事业工作都不得力；缺西南不利女主人。缺东北为最差，东北为财山、靠山、子孙山，三山之地，缺东北缺三山。只要不缺西北，东北，西南，其他几个角影响都不算大。

T型户型

这种户型前面大后面小，这种户型住的时间长个人运势和家庭运势会越来越弱。T形户型实际上就是缺角户型比较严重的例子，对照房屋的方位和风水可以看出缺少的是哪两个角，在根据缺角户型解决办法进行补救，比如南面缺，放置植物；东面缺，放置植物；西南缺，放置水晶等。

多边形户型

住这种户型时间久的人，头脑思维越来越不清晰，没有主见。多边形户型的另一个大问题就是面积利用率低，可以根据户型结构定制家具，装修的更加整齐；打破常规创造流畅视线，利用吊顶改造室内空间。

有尖角户型

本身有尖角具备了形煞，对居住着非常不利。避免尖角对室内进场有人的地方，增加植物缓解杀气，用软性隔断增加空间层次和柔和性。多种植植物，富贵竹和吊兰等。采用镜子和玄关等对形煞进行遮挡，利用软装和根据业主的命格选择装修颜色。

不规则户型

从传统的风水学上来说，屋形以方正为佳。若是狭长形或不规则形则被视为不吉,这种户型对于装修来说会增加很多的装修费用。根据不同的户型具体情况具体解决，注意尽量避免尖角出现，就算有尖角也不要对准客厅和卧室，儿童房床头对着父母的卧室为宜。

锯齿形户型

部分户型有一边呈锯齿形或两边都呈锯齿形，这种住宅无论是“内形”还是“外形”，都露出一些墙角，外面的墙角对他人不利，里面的墙角对自己不利。锯齿形户型最大的问题就是尖角多，不利于业主运势，可以种植开运植物，摆放紫水晶等开运石，客厅沙发和卧室布置尽量避开尖角。