我公司现对创业公租房配套商铺进行对外公开招租，经研究，制定本招租公告，具体公告内容如下：

一、地理位置

创业公租房坐落于赣州经济技术开发区工业三路南段，与金岭西路交汇，毗邻锦绣新天地三期商品房及西城区一期标准厂房，周边人口密集，已形成集制造、网商、餐饮、人文教育、商品房等产业综合性区域。

二、基本情况

本次对外公开招租的项目位于创业公租房北侧临金岭西路20#、21#楼及西侧临工业三路1#、10#楼配套商铺，共50间，总建筑面积1809.41平方米，平均商铺面积36.19平方米；其中小区北侧临金岭西路20#、21#楼商铺32间，建筑面积1027.36平方米，小区西侧临工业三路1#、10#楼商铺18间，建筑面积782.05平方米。

三、遵循原则: 公平、公正、公开及竞争原则。

四、招 租 方：赣州鑫泰资产管理有限公司。

五、承 租 方：为境内合法的自然人、法人或其他组织。

六、招租方式

招租商铺以各招租路段规定的基准价为起始价，均以1元/次的整数倍的报价方式进行现场竞价，若现场只出现一家报价在基准价以上且符合招租条件者，则视为中标人，若现场出现两家及以上情况则以竞价方式进行;即在第一轮竞价后，需进行第二轮竞价，在第一轮竞价后由会议主持人当场宣读各竞租人出价情况并评定最高价后进行第二轮竞价，以第二轮竞价出价最高的竞租人为竞得人，若第二轮竞价出现相同最高价的，则在会议现场以抽签方式确定竞得人。

七、租金价格

按序号编号，一间商铺为一个标的；小区北侧临金岭西路20#、21#楼商铺按40元/平方米/月起租，小区西侧临工业三路1#、10#楼商铺按35元/平方米/月起租。

八、租赁期限、免租期及递增幅度

招租租赁年限为2年，免租期为2个月，租金不予递增。

九、经营范围：国家法规规定的有噪声、污染、有危险性的项目除外，例如：五金加工、易燃易爆、制造业加工等。

十、竞得人要求

（一）竞得人需遵守国家相关法律法规，不得利用所承租房屋从事违法犯罪活动。

（二）竞得人需在开发区工商、税务等部门办理相关经营证件。

（三）竞得人不得擅自更改合同约定的使用用途，租赁房屋不得抵押或委托他人管理。

（四）竞得人需履行与赣州鑫泰资产管理有限公司所签订《房屋租赁合同》中约定的其他义务。

十一、 报名时间及地点

（一)报名时间：2015年11月30日起每周周一至周三、周五（上午9:00-11:30，下午2:30-5:00）常态受理。

（二）报名地点：赣州开发区建设投资（集团）有限公司办公大楼二楼赣州鑫泰资产管理有限公司210室。

十二、报名方式、保证金缴纳及退还

（一）报名方式：报名人为自然人的需携带个人身份证原件及复印件，报名人为法人及其他组织的需携带企业营业执照（副本）、国地税务登记证、法人证、法人身份证、组织机构代码证原价及复印件到报名地点报名；收到报名资料后，招租人将进行资格预审，预审合格的，待报名人缴纳保证金后，方可认定为竞租人并参与竞价。

（二）保证金缴纳及退还：

1、保证金的缴纳：保证金的缴纳期限为自本公告发布之日起每周周三下午16:30截止，单间商铺缴纳柒仟元竞租保证金。

2、保证金退还：中标人履约保证金在合同结束之日起十个工作日内无息退还；未中标人竞租保证金在中标通知书下发后十个工作日内无息退还。

3、缴款账号

竞租保证金收缴账户

收款单位： 赣州鑫泰资产管理有限公司；

开 户 行： 中国工商银行赣州开发区支行；

账    号：1510020109000023970；

银行地址：赣州市经济技术开发区黄金大道锦绣新天地售楼部旁。

十三、竞租时间及地点

1、竞租时间:2015年11月30日起每周周四上午10:00。

2、竞租地点：赣州市经济技术开发区香江大道168号赣州开发区建设投资（集团）有限公司办公大楼（香港工业园北区二期标准厂房综合楼）二楼赣州鑫泰资产管理有限公司会议室。

十四、联系方式

联 系 人: 刘 先 生、 曾 先 生

联系电话：13707974352 18579706656