近日，赣州市宁都县的李先生反映，小区新旧物业交接不畅，导致小区无人管理，时间一长，小区内垃圾成堆，空气中弥漫着一股异味。对此，宁都县房地产管理局通过《问政江西》回应，房管局将督促该小区新旧物业公司交接。据宁都县“五型”办介绍，预计12月13日完成物业交接，交接期内小区卫生暂由开发商代为管理，并联合城管部门将小区内垃圾清理干净。

-/江西头条新闻客户端记者王熠帆/文

旧物业被解聘不肯离开新物业无法进驻

据悉，李先生所住小区为华隆首府，位于宁都县梅江镇振兴南路66号。李先生告诉记者，搬进这个小区有好几年了，入住期间，小区物业一直未尽职尽责，导致产生了很多问题，小区内公共设施损坏，甚至有些已经坏了一年多，物业公司也未进行修理。鉴于诸多此类问题，小区业主统一召开了第二次业主大会，解聘了当时的物业公司赣州祺祥物业，聘请了金科物业。

但令大家没想到的是，祺祥物业公司不肯交出小区相关图纸、物业承接检验表等资料，依旧占着小区物业不肯离开，同时撤走了保安及保洁人员，并带走了小区内的垃圾桶。

小区内垃圾成堆居民十分无奈

李先生称小区内垃圾近一个月无人清理，垃圾成堆，空气中弥漫着刺鼻的气味，进出小区居民们纷纷捂鼻皱眉，十分无奈。

“这样的情况已经持续了很长时间，而且每天都有新的生活垃圾被倾倒在小区的路边。”随后，一名业主向记者发来几张图片，图上显示小区过道堆满了生活垃圾，门口的台阶上到处散落着白色泡沫颗粒及塑料袋，花坛中也散落着纸巾、塑料袋和水果皮等，看上去十分脏乱。

县房管局督促物业交接预计13日完成

针对李先生反映的情况，记者与宁都县“五型”办取得联系。县“五型”办工作人员表示，获悉该消息后，立即督促宁都县房管局工作人员前往现场进行调查核实。经查，华隆首府小区业委会终止了祺祥物业公司的服务资格。祺祥物业公司按照要求于2019年11月16日撤出小区物业管理。但在资料移交过程中相关公司互相推诿，导致移交工作未完成，以至于新的物业公司无法进入小区进行管理。

接下来，宁都县房管局将督促开发商和前期物业公司尽快移交相关图纸及设施设备，并跟进解决华隆首府物业的交接工作。

12月6日，宁都县“五型”办工作人员告诉记者，目前新旧物业公司正在进行交接工作，预计12月13日完成，期间小区内卫生交由开发商承担，并联合城管部门将垃圾清理干净。